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商品訊息描述: 為了節省買餐館的律師費，朱先生日前向華人餐館業主買下一家餐館時與此賣家共用一個律師，開門沒幾天卻被市衛生局(DSNY)通知，因過去衛生違規必須停業。朱先生日前到美國福建同鄉會向律師求助，律師表示，買家買下任何生意時都應該聘請自己的律師，確保自己的利益，避免被迫解決類似的歷史遺留問題。

房屋二胎意思青年創業貸款好貸嗎華男買餐館省律師費 ?a href="https://goo.gl/AR8X4H">用土地貸款房貸成數獠榉獬詯炋?br/>
但戴禺指出，即使朱先生將前業主和律師告上法庭，他已經繳納的檯底錢仍高雄借錢管道無法拿回，「檯底錢是違法逃稅的行為，在合約裡看不見，在官司訴訟時難道承認自己有逃稅的行為嗎？」

戴禺律師表示，華人買賣小生意常犯的嚴重錯各銀行貸款利率比較誤就是為了省錢，請一個律師代表買賣雙方，而吃虧的往往都是買方，「賣房只要把生意轉手就行，所以買方一定要自己請律師」。

他說，在過戶別人的生意前，買家聘請的律師會檢查這房貸試算excel家公司或店面是否存在有尚未解決的樓宇局(DOB)、衛生局和稅務局違規，是否繳清電費、水費、瓦斯費等各項費用，這項工作要在簽約後一至兩個月內完成，買家在此之前應該先扣留一部分錢，以防需要支付這些費用，查清沒有這些遺留問題後再把這部分錢交給賣家，「朱先生在簽約的同一天過戶，沒有給律師留出時間審查這些問題。」此外，這項商業訴訟也涉及律師違規，「同一個律師不能代表買賣雙方」。

朱先生表示，今年7月31日與前餐館業主簽約，在交了2萬元後，還交上9萬元檯底錢，本以為可以安心開店賺錢，沒想到剛開店就被衛生局叫停。「這算是商業房貸詐騙嗎？我要怎麼拿回11萬元？」

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